房子债务离婚怎么判决

1.夫妻共同房产及债务：离婚时，若房子属夫妻共同财产，债务通常也是共同债务，需共同偿还。先由双方协商清偿，协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能双方平分房子与债务。

2.一方婚前购房婚后共同还贷：房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方。

3.一方个人房产及债务：若房子是个人财产，债务也为个人债务，由该方自行承担。
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结论：
离婚时房子债务判决分三种情况，共同财产对应共同债务一般共同偿还；婚前购买婚后共同还贷的房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务，需补偿另一方；个人财产对应个人债务由一方独自承担。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在婚姻关系中，财产和债务的处理需区分不同情况。当房子为夫妻共同财产时，相应债务属于共同债务，先由双方协议清偿，协议不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能平分房子与债务。若房子是一方婚前购买婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但要对另一方在婚后共同还贷及增值部分进行补偿。而房子是一方个人财产时，债务为个人债务，由该方独自承担。
若你在离婚财产和债务分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时房子债务判决依不同情况处理。若房子为夫妻共同财产，对应债务是共同债务，通常需共同偿还，先由双方协议清偿；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能将房子和债务平分。
2.一方婚前购房婚后共同还贷，房子归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
3.房子是一方个人财产，债务为个人债务，由该方独自承担。

解决措施和建议：夫妻双方在婚姻期间应明确房产购买情况及债务归属。离婚时尽量友好协商债务清偿方案，若协商无果及时寻求法律帮助，依据法律规定保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）当房子为夫妻共同财产时，与之对应的债务属于夫妻共同债务。这种情况下一般需共同偿还，首先会让双方协议清偿。若协议不成，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能会将房子和债务平均分配给双方。
（2）要是房子是一方婚前购买，婚后双方共同还贷，房子会归产权登记一方所有，未还清的贷款是产权登记一方的个人债务。不过，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记一方要对另一方作出补偿。
（3）若房子是一方个人财产，其债务也属于个人债务，由该方自行承担。

提醒：
离婚房产债务情况复杂，不同案情对应不同解决方案，建议咨询以进一步分析。
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（一）若房子为夫妻共同财产、债务为共同债务，双方可先协议清偿，制定还款计划；若协议不成，在诉讼中可向法院提供利于自己的证据，如照顾子女付出多、自己为无过错方等，争取法院按照顾原则进行判决。
（二）房子是一方婚前购买婚后共同还贷的，保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时要求产权登记一方对共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）房子是一方个人财产且债务为个人债务的，注意保存能证明房子为个人财产、债务为个人债务的证据，避免被错误认定为共同债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。