成都拆迁安置房能买吗

成都拆迁安置房存在一定交易风险，购买时需谨慎考虑。
从政策法规角度看，部分拆迁安置房可能存在产权限制。比如，有的安置房在一定期限内无法办理产权过户手续，这期间房屋的所有权不完全明晰，若购买，可能面临无法取得完整产权的风险。
在交易流程方面，与普通商品房不同。买卖双方需对房屋的来源、安置协议等详细情况进行核实，确保交易合法合规。若房屋存在多个共有人，还需所有共有人一致同意出售。
从市场因素考量，拆迁安置房价格相对较低，有一定价格优势。但因其交易特殊性，市场流通性可能较差。若后期想再次转让，可能会面临诸多困难。
此外，购买拆迁安置房还可能涉及土地性质问题。若土地为集体土地，交易的合法性和后续权益保障会更为复杂。
总之，购买成都拆迁安置房有机会获得价格实惠的房产，但要充分了解产权状况、交易流程、土地性质等关键因素，在专业人士指导下，谨慎做出决策，以最大程度降低交易风险，保障自身权益。
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关于成都拆迁安置房能买吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
成都拆迁安置房在符合一定条件时是可以购买的。
1. 产权情况：首先要确认该拆迁安置房是否具有合法产权。如果是有完整产权的房屋，那么交易相对安全。若产权不清晰，比如存在抵押、查封等情况，购买会面临极大风险。
2. 交易限制：部分拆迁安置房可能存在交易限制，比如在规定的时间内不能上市交易。在购买前要了解清楚相关政策和规定，避免违规交易。
3. 合同签订：购买时一定要签订详细的购房合同，明确房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房时间等条款，保障双方权益。
4. 风险评估：由于拆迁安置房可能存在一些不确定因素，如原房主反悔等，所以购买前要对可能出现的风险进行充分评估。
5. 核实信息：要通过多种途径核实房屋的真实情况，包括向当地拆迁部门、社区了解相关信息，查看房屋产权证书等。
6. 资金安全：付款时要注意资金安全，尽量选择资金监管等方式，避免一次性支付大量款项而遭受损失。
总之，购买成都拆迁安置房需谨慎，充分了解相关情况，确保交易合法、安全、有效。
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成都拆迁安置房有的可以买，有的存在风险。
1. 有证可交易的：如果该拆迁安置房已取得房产证，那么其交易与普通商品房类似，产权清晰，购买后能依法办理过户登记，权益有保障。
2. 无证交易风险：若尚未取得房产证，交易存在风险。比如可能面临无法按时交房、一房多卖等问题。同时，因没有合法产权凭证，后续办理产权登记可能受阻，难以保障购房者的最终权益。
购买成都拆迁安置房前，一定要充分了解房屋产权状况。若购买无证的安置房，务必谨慎签订合同，明确各方权利义务，并咨询专业律师，最大程度降低风险，确保自身权益。
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成都的拆迁安置房是可以购买的，但需要谨慎考虑诸多因素。
首先，要确认该拆迁安置房是否有合法的产权。有些拆迁安置房可能存在产权手续不完善的情况，比如土地性质不明确等。这就需要仔细查看相关的产权证书以及了解其产权办理进度。
其次，了解房屋的交易限制。部分拆迁安置房在一定期限内可能限制交易，比如规定几年内不得上市转让等。在购买前，一定要弄清楚这些限制，避免后续出现交易障碍。
再者，实地考察房屋状况。查看房屋的质量，是否存在明显的质量问题，如墙体裂缝、漏水等。还要了解小区的配套设施、物业服务等情况，这些都会影响居住体验。
另外，关注周边环境和发展潜力。看看周边是否有学校、医院、商场等配套资源，以及未来区域的规划发展，这关系到房屋的保值增值能力。
总之，购买成都拆迁安置房有机会获得价格相对实惠的房产，但一定要在购房前做好充分的调查了解，确保自身权益得到保障，谨慎做出购房决策。