返租公寓租金不发怎么办

若返租公寓租金未发放，可按以下方法维权：
一是查看返租协议，明确双方权责与违约后果，若对方违约，可要求其担责，如支付逾期利息。
二是先与对方书面协商，要求支付租金并给出时间。协商不成，收集协议、付款凭证等证据起诉。判决后对方不履行，可申请强制执行。
三是向房地产管理部门、消协等投诉，请求介入调解。
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1.遇到返租公寓租金不发的情况，可从协议约定、协商、诉讼和投诉多方面维权。
2.解决措施和建议如下：
先查看返租协议，明确双方权利义务和违约责任，若对方违约，可按协议要求其承担责任，比如支付逾期利息。
尝试与对方协商，用书面函件等正式沟通，要求按约定支付租金并确定支付时间。
若协商不行，收集好返租协议、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。若对方不履行判决，可申请强制执行。
还能向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解，推动对方解决租金支付问题。
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结论：
返租公寓租金不发，可通过查看返租协议明确责任，先协商，协商无果收集证据起诉，还可申请强制执行或向相关部门投诉维权。
法律解析：
依据民法典规定，合同双方应按约定全面履行义务。返租协议具有法律效力，开发商或运营商不发租金构成违约，需承担违约责任。查看协议能明确违约情形和责任承担方式，要求对方支付逾期利息等。协商是解决纠纷的有效方式，书面函件可作为协商的有力证明。若协商不成，向法院起诉能借助司法力量维护权益，法院判决后对方不履行，申请强制执行可保障权益实现。向房地产管理部门、消费者协会等投诉，可借助行政和社会力量调解纠纷。若遇到此类问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以合法有效的方式维护自身权益。
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法律分析：
（1）明确协议内容是维权的基础。返租协议规定了双方权利义务与违约责任，是判断对方是否违约的重要依据。若对方违约，可依协议要求其承担责任，像支付逾期利息等。
（2）协商是解决问题的第一步。以书面函件正式沟通，能明确表达诉求并要求对方给出支付租金的时间，争取和平解决。
（3）诉讼是有力的维权手段。协商不成时，收集返租协议、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉。若对方不履行判决，可申请强制执行。
（4）投诉也是可行途径。向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求介入调解，推动对方解决租金问题。

提醒：在处理返租公寓租金问题时，要及时收集和保存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的分析。
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（一）查看返租协议，明确权利义务和违约责任，若对方违约，按协议要求其承担责任，如支付逾期利息。
（二）与对方协商，用书面函件正式沟通，要求支付租金并确定支付时间。
（三）协商无果，收集返租协议、付款凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。
（四）法院判决后对方不履行，申请强制执行。
（五）向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。