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房东不退押金

吴亮律师2025-07-18三门律师

房东不退押金得看合同约定和实际情况。要是没损坏房屋设施、没拖欠费用,房东无理由不退就不合理。可以先和房东好好沟通,说明情况要求退还。若沟通不行,收集好租房合同、押金支付凭证等证据,去法院起诉房东,要求其退还押金。记得保留好聊天记录、通话录音等,以便维权。
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针对您提出的房东不退押金问题,如果承租人并无过错而房东拒绝退还押金,这确实构成了违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,特别是第五百七十七条关于违约责任的规定,您可以要求房东承担退还押金、赔偿损失等责任。如果房东仍不履行义务,您有权依法向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
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若房东坚持不退押金,您可以采取以下措施:首先,尝试与房东协商解决,明确表达您的权益和要求;其次,若协商无果,收集租赁合同、支付凭证等相关证据;最后,向当地人民法院提起诉讼或申请仲裁,要求房东退还押金并赔偿损失。
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从法律角度看,要求房东退押金时,您需要准备以下证据:租赁合同原件或复印件,证明双方租赁关系及押金条款;押金支付凭证,如转账记录、收据等,证明押金已支付;房屋交接时的验收报告或相关记录,证明房屋无损坏且符合退租条件。这些证据将有助于支持您的诉求,确保您的合法权益得到维护。
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