主贷人和次贷人离婚后房子平分吗

（一）当房产为夫妻共同财产时，夫妻双方先尝试自行协商分割方案，若能达成平分的共识，就按照约定处理。若无法协商一致，要及时收集财产情况、子女抚养情况、自身是否为无过错方等相关证据，向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。

（二）若房子是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，另一方要保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便在离婚时要求产权登记一方对共同还贷及增值部分进行补偿。

（三）若房产明确约定为一方个人财产，另一方应尊重约定，避免不必要的纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产时，离婚分割方式有两种。双方若能协商一致，可平分房产；若协商不成，法院会综合财产实际状况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，不一定会平均分配。
（2）一方婚前购买且登记在其名下的房子，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方。不过，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方作出补偿。
（3）若房产明确约定为一方个人财产，那么另一方在离婚时无权对该房产进行分割。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同情形对应不同处理方式。建议面临此类问题的用户咨询专业人士，以获得针对性分析。
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结论：
主贷人和次贷人离婚后房子不一定平分，需根据房产性质和相关情况确定分割方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方能协商分割，达成一致可以平分；若协商无果，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，并非必然平均分割。如果房子是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记一方，不过婚后共同还贷及增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿。要是房产明确约定为一方个人财产，另一方就无权分割。所以，主贷人和次贷人离婚时房子的分割情况多样。如果对房产分割问题有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确和详细的法律建议。
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1.主贷人和次贷人离婚后房子不一定平分。夫妻财产分割情况多样，会依据房产性质和相关法律规定处理。
2.若房产属夫妻共同财产，双方可协商分割，能达成一致就可平分；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，结果不一定是平均分割。
3.若房子是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记一方，但需对婚后共同还贷及增值部分向另一方补偿。
4.若房产明确约定为一方个人财产，另一方则无权分割。

建议夫妻双方在离婚时理性沟通，尽量就房产分割达成协商一致。若无法协商，应及时收集相关证据，通过法律途径合理解决房产分割问题。
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1.若房子属夫妻共同财产，离婚时双方可先协商分割，能达成一致可平分；若协商无果，法院会根据实际情况，按照顾子女、女方和无过错方权益判决，不一定平分。

2.一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子一般归产权登记方，对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需补偿另一方。

3.若房产明确为一方个人财产，另一方无权分割。